土地登记代理人 文章列表

  • 2021土地登记代理人历年真题6章

    Thursday, December 2, 2021

    2021土地登记代理人历年真题6章 第1章某市甲县市场监督管理局认定某机电公司从乙县贸易公司购进的3辆进口汽车的准运证系伪造,作出没收3辆汽车和罚款20万元的处罚决定。县机电公司不服,向市市场监督管理局申请复议。市市场监督管理局认为县市场监督管理局的处罚过重,遂作出没收3辆汽车但不罚款的复议决定。机电公司仍不服,向法院起诉。下列哪项说法是正确的?( )A.被告应为县市场监督管理局 B.乙县贸易公司为第三人 C.甲县人民法院对此案有管辖权 D.乙县人民法院对此案有管辖权答案:C解析:考查行政诉讼当事人、行政...

  • 2021土地登记代理人每日一练7卷

    Thursday, December 2, 2021

    2021土地登记代理人每日一练7卷 第1卷设定抵押时,关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系,我国采取的原则是(  )。A.房地分离主义 B.房地一体主义 C.区别对待主义 D.意思自治答案:B解析:根据《物权法》第一百八十二条的规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。该规定体现的是房地一致原则。下列能够成立民事法律关系的是(  )。A.甲与乙约定某日商谈合作开发房地...

  • 21年土地登记代理人考试题免费下载8辑

    Thursday, December 2, 2021

    21年土地登记代理人考试题免费下载8辑 第1辑娄某年满17周岁,接受爷爷赠与的20万元,靠此笔款项丰衣足食并支付自己的学费。娄某(  )。A.属于完全民事行为能力人 B.视为完全民事行为能力人 C.为限制民事行为能力人 D.为无民事行为能力人答案:C解析:根据《民法通则》第十二条规定,十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。第十一条规定,十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。娄某17周岁,接受赠与为自己的主要生活来源,并非以自己的“劳动收入为主要生活来...

  • 21年土地登记代理人考试历年真题精选6篇

    Thursday, December 2, 2021

    21年土地登记代理人考试历年真题精选6篇 第1篇农村土地调查中,需要补测的地物内容有(  )。A.零星地物 B.被阴影、云影所遮盖而未成像的地物 C.在土地利用规划中马上要改变用途的地物 D.成像时间到调绘期间出现的新增地物 E.由于比例尺较小无法直接解译、调绘的较小地物答案:B,D,E解析:地物补测是指将需要补测的实地地物按调查底图比例尺缩小在调查底图相应位置上的过程。需要补测的内容包括成像时间到调绘期间出现的新增地物,或是由于比例尺较小无法直接解译、调绘的较小地物,以及被阴影、云影所遮盖而未成像的地物...

  • 2021土地登记代理人考试试题题库6卷

    Thursday, December 2, 2021

    2021土地登记代理人考试试题题库6卷 第1卷城镇地籍信息的表达需以(  )为前提条件。A.属性数据 B.空间数据 C.时间数据 D.非空间数据答案:B解析:空间特征数据和专题属性数据统称为空间数据。城镇地籍信息的表达需以空间数据为前提条件,否则就不属于城镇地籍信息的范畴。划定基本农田图件中没有的图件比例尺为(  )。A.1∶5000 B.1∶10000 C.1∶25000 D.1∶50000答案:A解析: 国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地应实行短期...

  • 21年土地登记代理人考试真题及答案7章

    Thursday, December 2, 2021

    21年土地登记代理人考试真题及答案7章 第1章下列哪些行为是行政终局裁决?( )A.公安部对其自身作出的具体行政行为的行政复议决定 B.国务院对不服卫生部复议决定的裁决 C.公安机关维持对违法出入境的中国公民的拘留处罚的行政复议决定 D.根据省人民政府关于征用土地的决定,省人民政府确定土地使用权的行政复议决定答案:B,D解析:考查行政复议范围。参见《行政复议法》第14条。《中国公民出境入境管理法》和《外国人入境出境管理法》已被修订,废止了复议终局的规定。因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人是(  )。A.婚姻...

  • 21年土地登记代理人考试历年真题精选7章

    Thursday, December 2, 2021

    21年土地登记代理人考试历年真题精选7章 第1章下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是(  )。A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式 B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式 C.出租土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系 D.划拨土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系答案:B解析:出租往往是私人之间的平等关系,可以采用签订合同的方式;出让和划拨则是行政手段,涉及到公权力的运用,不是平等当事人之间的关系。 界址点编号以(  )为单位,...

  • 土地登记代理人历年真题和解答9辑

    Thursday, December 2, 2021

    土地登记代理人历年真题和解答9辑 第1辑关于合同解除,下列说法正确的有(  )。A.应以通知的方式或当事人协商一致而为之 B.须通过人民法院或仲裁机构向对方当事人作出 C.对方有异议的,可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力 D.自解除通知发出之时起合同解除 E.在规定的期限内行使解除权答案:A,C,E解析:根据《合同法》第九十三、九十六条的规定,合同解除无须经法院或仲裁机构先行确认。合同自通知到达对方时解除。解除权的行使具有一定的期限限制,在行使期限内,解除权有效,超过行使期限的,解除权归于消灭。 20...

  • 21年土地登记代理人历年真题和解答6章

    Wednesday, December 1, 2021

    21年土地登记代理人历年真题和解答6章 第1章某省工商局与税务局联名对某公司作出处罚,吊销其营业执照,罚款100万元。该公司提起复议,复议机关是(  )。A.国家工商总局 B.国家税务总局 C.国务院 D.省政府答案:D解析:《行政复议法》第十五条规定,对两个或者两个以上行政机关以共同名义作出的具体行政行为不服的,向其共同上一级行政机关申请行政复议。不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是(  )。A.乡镇集体经济组织 B.村集体经济组织 C.村民小组 D.国家答案:D解析:《物权法》第六十条规定:...

  • 21年土地登记代理人考试真题及详解5辑

    Wednesday, December 1, 2021

    21年土地登记代理人考试真题及详解5辑 第1辑关于城镇地籍调查资料的整理,下列描述正确的有(  )。A.当城镇地籍调查的成果不能覆盖整个评价区域时,应收集土地利用现状调查及土地利用现状变更调查成果资料作为补充 B.当地籍图未标注建筑物楼层时,必须通过修补测来解决 C.当城镇变更地籍调查未及时更新或地形地籍要素与现状不符时,应及时进行城镇变更地籍调查,并对地籍图进行修补测 D.城镇土地利用现状调查工作涉及的范围广、数据量大,如果原来的GIS系统难以胜任,应选用更高级的GIS系统作为分析平台,若两个GIS平台...

  • 土地登记代理人历年真题解析7章

    Wednesday, December 1, 2021

    土地登记代理人历年真题解析7章 第1章宅基地使用权的权利取得方式是(  )。A.集体经济组织分配 B.集体经济组织出让 C.集体经济组织转让 D.集体经济组织划拨答案:A解析:宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。由此可见,集体土地使用权是集体组织成员通过集体经济组织分配而取得的一项权利。关于所有权的概念,下列说法不正确的是(  )。A.土地所有权的主体只能是国家或者农民集体 B.权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地 C.该权利具有支...

  • 2021土地登记代理人考试试题题库7篇

    Wednesday, December 1, 2021

    2021土地登记代理人考试试题题库7篇 第1篇关于处理土地权属争议处理应当坚持的原则,下列说法正确的有(  )。A.土地不动产具有基础性的特点,发生权属争议时,在解决过程中要遵循一般民事和行政案件中所贯彻的原则 B.从实际出发,尊重历史的原则 C.现有利益保护的原则 D.诉讼解决以行政处理为前置的原则 E.当事人可以自由选择行政处理或者诉讼答案:A,B,C,D解析:土地权属争议解决的过程中既要遵循一般民事和行政案件中所贯彻的原则,又要体现土地案件自身的特点。土地权属争议的解决,应先采用行政处理的方式,只有...

  • 21年土地登记代理人考试试题题库6辑

    Wednesday, December 1, 2021

    21年土地登记代理人考试试题题库6辑 第1辑土地登记代理机构接受地籍测量委托的,收费标准可以(  ),由委托双方商议后确定。A.根据国家制定的统一的土地登记代理收费标准 B.参照国家测绘局制定的《测绘工程产品价格》标准 C.根据宗地测量的难度、以及地籍控制点资料的情况 D.按机构经验的大小来决定 E.由委托人和土地登记代理机构协商确定答案:B,C解析:土地登记代理收费主要由委托人和土地登记代理机构协商确定。土地登记代理机构接受地籍测量委托的,收费标准可以参照国家测绘局制定的《测绘工程产品价格》标准,根据宗...

  • 2021土地登记代理人历年真题8章

    Wednesday, December 1, 2021

    2021土地登记代理人历年真题8章 第1章下列社会关系属于我国民法调整的人格关系的是(  )。A.名誉权 B.肖像权 C.生命权 D.监护权 E.所有权答案:A,B,C解析:平等主体的人身关系包括人格关系和身份关系两部分。监护权属于身份关系的重要类型,但是不能归于人格关系中。所有权属于财产关系的类型。依据我国《合同法》的规定,对于违约责任的归责,除另有规定者外,总体上实行(  )。A.严格责任原则 B.主观责任原则 C.绝对责任原则 D.客观责任原则答案:A解析:我国《合同法》第一百零七条规定了严格责任原...

  • 2021土地登记代理人考试答案8节

    Wednesday, December 1, 2021

    2021土地登记代理人考试答案8节 第1节关某和李某在街上打架,双方都造成轻微伤。某公安分局以扰乱治安为由,对关某作出了拘留5目的决定,关某和李某均不服向法院起诉。法院审理后认为,拘留决定明显过轻。下列哪一做法是正确的?( )A.判决变更,但不得加重对关某的处罚 B.判决变更,并可以加重对关某的处罚 C.判决维持处罚决定 D.判决驳回李某的诉讼请求答案:B解析:考查行政诉讼的审理和裁判。《行政诉讼法》第77条规定:“行政处罚明显不当,或者其他行政行为涉及对款额的确定、认定确有错误的,人民法院可以判决变更。...

  • 土地登记代理人考试真题精选及答案6辑

    Wednesday, December 1, 2021

    土地登记代理人考试真题精选及答案6辑 第1辑甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。对此,下列表述正确的是(  )。A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙 B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意 C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意 D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权答案:C解析:我国《物权法》第一百九十一条规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向...

  • 2021土地登记代理人考试试题题库9辑

    Wednesday, December 1, 2021

    2021土地登记代理人考试试题题库9辑 第1辑下列关于抵押人权利的表述,正确的有(  )。A.抵押人享有对抵押物的占有权 B.抵押人不享有对抵押物的处分权 C.抵押人可以对抵押物设立多项抵押权 D.抵押人可以对抵押物设立用益物权 E.抵押人不享有对抵押物的占有权答案:A,C,D解析:抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产,在债务人不履行债务时,依法享有的就担保财产变价并优先受偿的权利。其中,债务人或第三人为抵押人。抵押人仍为设定了抵押权的财产的所有人,所以,根据我国《物权法》规定,...

  • 21年土地登记代理人模拟冲刺试题集9篇

    Tuesday, November 30, 2021

    21年土地登记代理人模拟冲刺试题集9篇 第1篇下列有关行政法上的行政概念的说法不正确的是(  )。A.执行与管理没有截然的区分 B.公共行政就是国家行政 C.静态行政是指行政机关、行政组织和行政人员 D.动态行政是指行政活动、行政行为答案:B解析:行政法上的行政,主要是指国家行政机关的执行、管理活动,但是也包括国家之外的公共组织根据法律、法规的授权进行的行政。前者是国家行政,前者和后者的结合构成了公共行政。行政机关的执行、管理活动不是截然分开的,相对于政治和法律来说,行政是对政策或法律的执行,而对行政相对...

  • 2021土地登记代理人真题下载6节

    Tuesday, November 30, 2021

    2021土地登记代理人真题下载6节 第1节关于要式合同与不要式合同,下列表述中正确的是(  )。A.合同法以要式为原则,不要式为例外 B.要式合同就是书面形式的合同 C.技术开发合同是要式合同 D.在要式合同中,合同欠缺形式要件的,该合同无效答案:C解析:《合同法》坚持意思自治原则,双方当事人可以根据自己的意愿协商确定合同的形式,但是法律有特别规定的除外,《合同法》以不要式为原则,以要式为例外。按照《合同法》的规定,技术开发合同应当采取书面形式,故技术开发合同属于要式合同。要式合同中,合同的形式要件是合同...

  • 2021土地登记代理人历年真题9卷

    Tuesday, November 30, 2021

    2021土地登记代理人历年真题9卷 第1卷国家作价出资(入股)国有建设用地使用权初始登记在权属审核时,(  )的土地资产处置方案报国土资源部批准。A.国务院直接批准、国务院会议纪要确定或国务院领导批准改制组建的股份有限公司、有限责任公司 B.国务院有关部门批准改制的企业 C.国务院直接批准、国务院会议纪要确定或国务院领导批准改制组建的境外上市企业 D.省级政府批准或国务院领导批准改制组建的股份有限公司、有限责任公司 E.企业集团批准改制的企业答案:A,C解析:国家作价出资(入股)国有建设用地使用权权属审核...

  • 21年土地登记代理人历年真题解析5节

    Tuesday, November 30, 2021

    21年土地登记代理人历年真题解析5节 第1节下列关于行政机关不履行法定职责的起诉期限的说法正确的是:( )A.如果法律、法规、规章和其他规范性文件对行政机关履行法定职责的期限已作了规定,行政机关超过期限仍不作为的,以该期限届满之日起计算起诉期限 B.在没有相关法律、法规规定行政机关履行法定职责的期限的情况下,公民、法人或其他组织申请行政机关履行法定职责。行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的,公民、法人或其他组织向人民法院提起行政诉讼。人民法院应予受理 C.公民、法人或其他组织在紧急情况下申请行政机关履...

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